План дома с несущей стеной: Как определить несущую стену: руководство для панельных, кирпичных и монолитных домов
Как определить несущая стена или нет. Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.
Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.
Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.
Дадим простое определение несущей стены:
Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.
Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки
Перегородка это: внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.
В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».
Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.
Содержание статьи
Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ
- Как измерить толщину стены
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
- НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ
Как обозначаются несущие стены на плане БТИ
Можно ли затрагивать несущие стены
- Можно ли снести несущую стену в квартире?
- Можно ли перенести несущую стену?
- Можно ли сделать проем в несущей стене?
- Штробление и сверление несущих стен.
Какие стены несущие в панельном доме
1 Вариант:
99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.
То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.
В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.
Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.
В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.
ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:
В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*
*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)
2 Вариант:
Это измерить толщину стены.
Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.
В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.
И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.
Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.
Пограничными являются стены толщиной 120 мм.
В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.
Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.
3. Вариант:
Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.
Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.
Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.
Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.
Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.
Задайте вопрос!
Получите ответ в онлайн-режиме
Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram
Как измерить толщину стены:
Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.
Измерить толщину стены можно тремя способами:
1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.
Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.
Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.
2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ
Способ сложнее.
Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.
Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.
Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.
3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»
Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».
Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.
Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.
Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.
Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.
Несущие стены в блочных домах
Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.
Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.
И все из них вы можете найти в данном разделе.
Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.
Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.
Здесь можно понять где несущие а где не несущие даже по плану БТИ.
Приложим три плана БТИ.
Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.
Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.
Как определить несущую стену в кирпичном доме
Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)
Также необходимо учитывать толщину шва раствора. Обычно это 10 мм.
Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм.
Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.
По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше.
Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.
Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.
Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.
Рассмотрим их подробнее.
Несущие стены в хрущевке и сталинке
В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.
Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках.
В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.
В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.
Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.
Несущие стены в монолитном доме
Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона.
Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.
В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален.
Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.
Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.
На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:
- Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
- Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
- Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.
Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.
Достаточно визуально осмотреть квартиру.
Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.
Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.
Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.
Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:
Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.
В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.
Как на плане БТИ обозначаются несущие стены
Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.
План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.
Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.
Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.
Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.
Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.
Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.
Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.
Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.
Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.
Или пример ниже о несущих конструкциях на документах БТИ в старых домах
Если посмотреть на представленный ниже план БТИ, то с первого взгляда возникает однозначное понимание, что прямоугольники выделенные красным и оранжевым это несущие колонны, а зеленым тоже какая то капитальная несущая конструкция.
Однако нет, все несколько по другому.
После обследования квартиры выяснилось, что оранжевый прямоугольник, это действительно несущая кирпичная колонна, красный квадрат, это большой кирпичный не действующий дымоход (с еще настоящими каналами из керамических! труб), который полностью можно демонтировать, а зеленым, это частично оставшаяся, так несколько «криво» показанная печь, которую также можно демонтировать.
Можно ли затрагивать несущие стены?
Нам часто задают типовые вопросы.
Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.
МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?
- В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания.
МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?
- Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.
МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?
- Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально.
Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.
Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.ШТРОБЛЕНИЕ И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.
- Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.
Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.
Проекты домов с конструкцией несущих стен из кирпича |
Одним из самых широко применяемых местных строительных материалов является кирпич. Универсальные свойства, широкий ассортимент, сравнительно высокая прочность и долговечность позволяют широко использовать его в самых различных конструкциях зданий и сооружений.
Как основной материал, он наиболее доступен при индивидуальном строительстве (своими силами). Под него можно создавать проектные решения любого назначения и сложности.
Однокомнатный садовый домик (типовой проект 180-000-30). Конструктивная схема с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием балок перекрытия на несущие стены. Под всеми стенами устраиваются ленточные фундаменты из бутобетона. Наружные стены толщиной 380 мм (1,5 кирпича), внутренние — 250 мм (1 кирпич). Перекрытия делаются из деревянных балок с черепным бруском и настилом из досок. Крыша устраивается с применением наслонных дощатых стропил и обрешетки с кровлей из волнистых асбестоцементных листов. Окна с двойным остеклением. Двери деревянные по серии 1.136-1.
Трёхкомнатный садовый домик с мансардой (проект 184-000-32): а-фасады; б) — план; в) — резерв
Габаритный размер домика 5470X5470 мм при высоте помещений 2,61 м включает общую комнату, остекленную веранду и кладовку, где можно устроить небольшую кухню.
Двухкомнатный садовый домик (типовой проект 184-000-31). Конструктивное решение и применяемый материал полностью повторяют проект 184-000-30, но габаритный размер домика 6510X5980 мм, площадь веранды до 10 м2, предусмотрены две комнаты (спальня 6,65 м2 и 12,8 м2 комната).
Трехкомнатный садовый домик с мансардой (типовой проект 184-000-32). Конструктивная схема с поперечными и продольными стенами. Фундамент ленточный бутобетонный. Наружные стены выполняются из силикатного кирпича под расшивку толщиной 380 мм, внутренние — 250 мм, перекрытия — из деревянных балок с подшивным потолком и настилом из доски. Крыша совмещенная из элементов стропил, подшивки, утеплителя и обрешетки с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
Общий габаритный размер дома 6120X6000 мм при высоте до конька 6,50 м, комнат первого этажа 2,64 м. На первом этаже расположены общая комната 15,4 м2 и закрытая веранда 9 м2, открытая лестница для подъема на мансардный этаж, где находятся две спальни и небольшая кладовка.
Трёхкомнатный садовый домик с мансардой (проект 184-000-32): а) — фасад; б) — планы; в) — разрез
Двухкомнатный садовый домик с мансардой и наружной лестницей на мансарду (типовой проект 184-000-24). Проект предусматривает три варианта конструктивного решения несущих стен (из кирпича, бетонных камней и каркасно-обшивных (деревянных). Фундаменты принимаются ленточные бутобетонные, стены кирпичные, из силикатного кирпича под расшивку толщиной наружных стен 380, а внутренних 250 мм. Перекрытия — деревянный щитовой накат по деревянным балкам с черепными брусками. Перегородки каркасно-обшивные (деревянные) под штукатурку. Крыша скатная с деревянными стропилами, подшивкой, утеплителем, обрешеткой и кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
Габаритный размер первого этажа 5300X5000 мм с размещением общей комнаты, спальни, кухни и открытой веранды. На мансардном этаже размещаются общая комната 16,6 м2 и две подсобные. Оригинальное решение кровли и наружной лестницы дают интересное оформление интерьера и экстерьера.
Двухкомнатный летний домик с мансардой (проект 184-000-24): а) — фасад; б) — разрез; в) план первого этажа; г) план мансардного этажа
Двухкомнатный садовый домик с мансардой (типовой проект 184-000-35). Фундаменты ленточные бутобетонные с цоколем из кирпича. Стены из силикатного кирпича под расшивку толщиной наружных несущих 380 мм, внутренних — 250 мм. Перегородки кирпичные и каркасно-обшивные. Перекрытия — деревянный щитовой накат по деревянным балкам с черепными брусками. Крыша совмещенная с затяжкой стропильных раскосов, подшивкой, утеплителем, обрешеткой и кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
Габаритный размер без закрытой веранды и балкона на втором этаже 6700X4500 мм. На первом этаже находятся общая комната и спальня. Лестница, ведущая на мансардный этаж, размещается на закрытой веранде. На втором этаже находятся две спальни, одна из которых имеет открытую лоджию.
Двухкомнатный садовый домик с мансардой (проект 184-000-35) а) — фасад; б) — разрез: в) — план первого этажа; г) — план мансардного этажа
Дачный домик иногда может выполнять функцию жилого дома.
Это когда люди более пожилого возраста живут в нем более продолжительный срок, а для остальных членов семьи он является базой отдыха в любое время года. Для таких случаев имеются также типовые проекты жилых домов, построенных из кирпича.
Мансардный жилой дом с трехкомнатной квартирой, гаражом и подвалом (типовой проект ЧЭ-К1-2/80. Разработан Южуралгипросельхозстроем). Фундаменты под несущие кирпичные стены устраиваются ленточные из сборных бетонных блоков с цоколем из природного камня под расшивку. Наружные стены из красного (керамического) кирпича под расшивку, с устройством бетонного пояса на уровне перемычек над окнами. Перекрытия над подвалом и первым этажом выполняются из сборных многопустотных железобетонных плит с утеплителем из керамзитобетона. Крыша двухскатная, совмещенная с кровлей из асбестоцементных листов.
Габаритный размер дома без пристроенных гаража и веранды составляет 9000X12000 мм. Большая общая комната на первом этаже имеет выход на закрытую веранду, кухню и большую переднюю с выходом во внутренний дворик и на террасу.
По трехмаршевой лестнице можно подняться на мансардный этаж, где размещаются две спальни, одна из которых имеет выход на балкон.
Мансардный трёхкомнатный жилой дом с гаражом (проект ЧЭ — К 1-2/80): а) общий вид; а) — мансардный этаж
Гараж, пристроенный к глухой стене дома, имеет выход через коридор на кухню и к санитарным блокам.
Одноэтажный трехкомнатный жилой дом (типовой проект 184-24-64. Разработан УкрНИИПграждансельстро-ем). Фундаменты ленточные из монолитного бетона. Стены из силикатного кирпича под расшивку с декоративными поясами из керамического красного кирпича. Перегородки изготовлены на месте из гипсошлакобетона. Перекрытия из деревянных щитов, уложенных по балкам с черепными брусками. Крыша чердачная шатрового типа с покрытием из асбестоцементных листов и неорганизованным водостоком.
Габаритный размер дома 10 400X8600 мм. Имеется три входа — парадный через полузакрытое крыльцо, летний — через веранду и хозяйственный — через кухню-столовую.
Большая общая комната имеет выход на веранду, кухню и прихожую, две изолированные спальни — выход к санитарным блокам и коридор
Одноэтажный жилой дом (проект 184-24-64): а) общий вид б) план
Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом (типовой проект 144-12-100. Разработан ЦЧОгипросельхозстроем). Ленточный фундамент из бутового камня. Стены из силикатного кирпича под штукатурку с пристройкой из красного кирпича под расшивку. Дом имеет внутреннюю несущую стену и гипсобетонные перегородки. Перекрытия из железобетонных утепленных панелей. Крыша совмещенная (возможно устройство двухскатной) рулонная из трех слоев рубероида и одного слоя стеклоткани с защитным слоем. При входе на открытой террасе устроена пергола.
Двухэтажный четырёхкомнатный жилой дом (план 144-12-100): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план второго этажа
Габаритный размер дома (с террасой, без крыльца) составляет 8000X8000 мм. В передней, выполненной в два света, размещается открытая трехмаршевая лестница для выхода на второй этаж.
Кроме этого, через переднюю можно пройти в общую комнату с выходом на террасу, санитарный блок и на кухню. На втором этаже размещаются три спальни и санузел.
Четырехкомнатный жилой дом на рельефе с перепадом высот (типовой проект 144-24-128/1. Разработан УкрНИИПграждансельстроем). Ленточные бутовые фундаменты уложены по всему периметру здания и под среднюю несущую стенку. Стены кирпичные, сплошной кладки под штукатурку. Перекрытия выполнены из щитового наката, уложенного по деревянным балкам с черепными брусками. Перегородки деревянные каркасные под штукатурку. Крыша чердачная двухскатная с кровлей из асбестоцементных листов. Габаритный размер дома 10 200X9800 мм.
В той части дома, которая выполнена в двух уровнях, размещаются: на нижней отметке — передняя, спальня, открытая двухмаршевая лестница, кладовая и небольшой санузел; на втором этаже (над этими помещениями) находятся две спальни и санитарный блок. На высокой части рельефа (вторая половина дома) располагаются общая комната с выходом на закрытую веранду, спальня, кухня и хозяйственные помещения, из которых можно пройти на улицу по наружной лестнице.
Четырёхкомнатный жилой дом на рельефе с гаражом (144-24-129/1,2): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план цокольного этажа
Четырехкомнатный жилой дом на рельефе с гаражом (типовой проект 144-24-129/2. Разработан УкрНИИП-граждансельстроем). Фундаменты ступенчатого типа из бутового камня. Стены кирпичные сплошной кладки (510 мм) под штукатурку. Для перекрытия применяется щитовой накат по деревянным балкам с черепным бруском. Кровля — скатная из волнистых асбестоцементных листов.
Планировка дома выполняется в четырех уровнях. В цокольном этаже (первый уровень) размещаются гараж и хозяйственные помещения, которые можно переоборудовать в кухню. На первом этаже (второй уровень) кроме передней и трехмаршевой лестницы находятся спальня, санузел и кладовые. Общая комната, закрытая веранда и кухня — третий уровень, и на последнем четвертом уровне— две спальни и санитарный блок.
Хорошее сообщение, изолированные комнаты при большом выборе создают возможность проживания большой семьи.
Трехкомнатный жилой дом на рельефе (типовой проект 144-24-106/1. Разработан УкрНИИПграждансельстроем). Фундаменты ленточные бутовые под всеми несущими стенами. Стены силикатного кирпича сплошной кладки под расшивку. Перекрытия — щитовой накат по деревянным балкам. Крыша чердачная, двухскатная, с дощатыми стропилами, обрешеткой из бруска и асбестоцементной кровлей.
Габаритный размер дома на отметке ±0,000 (первый этаж) 9800X10 600 мм. В цокольном этаже на отметке — 1,600 м находится тамбур, передняя, где размещаются открытая двухмаршевая лестница, кухня, бытовые помещения и выход во внутренний дворик. На отметке -+- 1,400 м (первый этаж) расположена общая комната с выходом на закрытую веранду и кухню, которую можно переоборудовать под спальню. На втором этаже (отметка -J- 3,00 м) размещаются две спальни и санитарный блок. Второй санузел находится в цокольном этаже (рис. 28).
Как определить, является ли стена несущей
Несущие стены необходимы для дома.
Узнайте, как определить, является ли стена несущей, и как ее обойти, прежде чем начинать ее сносить.
Автор: Джон Бем| Последнее обновление:17.02.2023
Поиск несущих стен в вашем доме
У вас есть кувалда и план, чтобы, наконец, создать гостиную открытой планировки, о которой вы мечтали много лет. Перед тем, как начать раскачиваться, важно убедиться, что стена не является несущей. Почему? Удаление несущей стены без надлежащих опорных балок может привести к обрушению всей конструкции.
Самый простой способ определить, является ли стена несущей, — это посмотреть на чертежи. Если у вас нет доступных чертежей, мы рассмотрим несколько других способов определить, является ли стена несущей, с советами экспертов от BuyersAsk.
Что такое несущая стена?
Несущие стены, также известные как несущие стены, являются важнейшим структурным элементом вашего дома. Проще говоря, эти стены делают именно то, что следует из их названия — они держат вес здания.
Думайте об этих стенах как о сети распределителей нагрузки, которые берут на себя весь вес дома и передают его на фундамент. Они являются ключом к поддержанию дома в рабочем состоянии, поэтому вам нужно знать, где они находятся, прежде чем начинать какой-либо проект реконструкции или ремонта.
4 способа определить, является ли стена несущей
Существует множество способов определить, является ли стена несущей, от определения взаимосвязи балок и балок до проверки чертежей. Помимо внешних стен дома, которые почти всегда являются несущими, может быть трудно провести точную идентификацию.
Если вы хотите убедиться, что вы правильно определили несущую стену, лучше всего нанять квалифицированного подрядчика для осмотра и удаления стены, по словам Дэйва Джонса, директора по контенту в BuyersAsk.
Дэйв Джонс | BuyersAsk
«Я бы посоветовал найти инженера-строителя. Они смогут сказать, как дополнения или структурные перестройки могли изменить то, как ваш дом удерживает вес.
Если вы не можете найти инженера-строителя, следующим будет архитектор или подрядчик».
Просмотрите инструкции о том, как был построен ваш дом. Обычно вы можете получить копию чертежей у служащего вашего города или округа за небольшую плату. Ознакомьтесь с планом каркаса и планом цокольного этажа. Эти точки дадут вам представление о направлении балок и могут даже обозначать ваши несущие стены.
Дэйв Джонс | BuyersAsk
«Чертежи — это всегда отличное место для поиска. Он покажет вам не только многое о структуре, но и о любых изменениях в вашем доме. И если в файле нет разрешений на строительство, это может быть красным флажком, чтобы проверить все и убедиться, что любые изменения не плохи».
Если стены построены в одном и том же месте на каждом этаже дома, скорее всего, все эти стены являются несущими.
Имейте в виду, что эти стены все еще могут включать в себя дверные коробки, встроенные стеллажи и другие функциональные или декоративные конструктивные элементы. Важно отметить, что стены находятся прямо друг над другом на всех этажах вашего дома.
Если вы когда-либо были в недостроенном подвале или чердаке, вы, вероятно, видели раньше балки и балки, даже если вы этого не осознавали. Но когда вы смотрите и видите только кучу дерева или металла, откуда вы знаете, что такое балки и как найти опорные балки?
- Балки — это множество деревянных или металлических частей, которые идут параллельно друг другу по всей длине комнаты и поддерживают верхний этаж.
- Балки представляют собой более толстые куски дерева или металла, которые могут быть как горизонтальными, так и вертикальными и пересекать балки, помогая переносить вес дома на фундамент.
Различия между балками и балками
Балки | Балки |
|---|---|
Передача нагрузки верхних этажей на балку или стену. | Может быть вертикальным или горизонтальным, в зависимости от расположения. |
Часто используется при строительстве потолка или пола. | Передача нагрузки на колонны или фундамент. |
Прикрепите непосредственно к балкам или установите их поверх балок, чтобы распределить вес по дому горизонтально. | Прикрепите к стенам или колоннам для вертикального переноса веса через конструкцию дома. |
Pro Tip
Нужна помощь в идентификации балок и балок? Ознакомьтесь с нашей инфографикой, чтобы увидеть некоторые из распространенных способов их подключения.
Как найти несущую стену из подвала Подвал — лучшее место для начала, когда вам нужно определить, является ли стена несущей.
Посмотрите на потолок своего подвала, и — если он недостроен — вы увидите кучу более тонких балок и несколько более толстых балок. Важно, в каком направлении они работают.
При поиске задайте себе следующие вопросы:
- Балки этажом выше перпендикулярны стене? Или, проще говоря, если стена наверху идет с севера на юг, балки идут с востока на запад?
- Есть ли балка, стена или колонна под стеной этажом выше?
Если вы ответили утвердительно на любой из этих вопросов, стена этажом выше, скорее всего, является несущей.
Если у вас нет подвала или готового потолка, взгляните на конструкцию вашего дома с чердака.
На чердаке посмотрите на потолочные балки и задайте себе следующие вопросы:
- Если вы опустите балки на этаж ниже, они ударятся о стену?
- Непосредственно над стеной ниже расположена балка или опора крыши?
- Находится ли конек крыши прямо над стеной этажом ниже?
Как и в случае с подвалом, если вы ответили утвердительно на эти вопросы, стена этажом ниже, скорее всего, является несущей.
Вы определили несущие стены — что теперь?
Вы проверили свои чертежи, балки и балки и определили свою стену как несущую. Итак, каковы следующие шаги?
Можно ли демонтировать несущую стену?
Если коротко, то да. Но процесс удаления несущей стены сложен.
По словам Джонса, если несущая стена не будет удалена должным образом, может произойти множество далеко не идеальных вещей. «Вы можете увидеть провисшие потолки и полы, двери или окна, которые внезапно начинают заедать, и трещины, которые образуются в гипсокартоне», — сказал Джонс. «Иногда изменения можно увидеть уже через несколько дней. Иногда на это уходят месяцы или годы. На самом деле нет точных временных рамок».
Джонс добавил, что если вы заметили некоторые из этих предупреждающих знаков, это не обязательно означает, что несущая стена была удалена. Помните, дома естественным образом оседают со временем. Это означает, что произойдет заклеивание окон и дверей или появление трещин в гипсокартоне.
Дэйв Джонс | BuyersAsk
«Когда эти [трещины] становятся серьезными, возможно, возникает проблема. Вертикальные трещины в гипсокартоне нормальны и обычно возникают в шве. Для горизонтального растрескивания гипсокартона требуется большое усилие. Вот тогда тебе, возможно, стоит побеспокоиться».
Если несущая стена должна быть разрушена, у вас должен быть план. Неважно, какую часть несущей стены вы планируете убрать, вес необходимо перераспределить. Часто для компенсации устанавливают балку, известную как перемычка или столбы от стены до пола.
Совет по безопасности: Удаление несущей стены может быть чрезвычайно опасным и должно выполняться обученными специалистами.
Проверить наличие мусорных баков рядом с вами
Будьте готовы к тому, что будет дальше
Если вы уверены, что это безопасно, пришло время снести эту стену. Поскольку вы открываете свою комнату для нового царства возможностей, мы предлагаем арендовать жилой мусорный контейнер для вывоза вашего мусора.
Помните, что большинство служб по вывозу мусора не принимают строительный мусор, потому что он слишком тяжелый.
Эксперты-участники
Дэйв Джонс
Дэйв — профессиональный консультант и писатель с более чем 40-летним опытом работы в качестве генерального подрядчика, инспектора и инструктора. Он написал несколько статей для BuyersAsk, компании в Макминнвилле, которая помогает домовладельцам ориентироваться в ремонте дома.
Что вы думаете?
Удалось ли вам определить местонахождение несущих стен в вашем доме? Дайте нам знать. Зайдите в Twitter или Facebook,
и используйте #dumpstersblog , чтобы присоединиться к беседе.
Нужен мусорный контейнер, чтобы выбросить гипсокартон?
Позвоните по телефону 833-499-7510
Запросить цену
Как определить, является ли стена несущей
Хотите, чтобы ваша семейная комната казалась больше? Снос стены — идеальное место для начала.
Но прежде чем махать кувалдой, необходимо определить, является стена несущей или нет. Это определит стоимость, сроки и простоту этого проекта.
Что такое несущая стена?
Несущие или несущие стены поддерживают потолок над ними и пол под ними. Они сохраняют целостность вашего дома и жизненно важны для его фундамента, в отличие от обычных стен, которые часто действуют как перегородки.
«Задачей несущей стены является передача нагрузки от уровня крыши и пола на землю».
Сара Мартин | Владелец, Open Door Architecture
Как определить, является ли стена несущей?
Чтобы определить, с каким типом стены вы работаете, посмотрите на структуру вашего дома. Вот несколько терминов, которые вам необходимо знать для этого:
- Балки: Горизонтальные конструкции, поддерживающие пол и потолок вашего дома. Вы можете увидеть балки пола в любой незавершенной области вашего подвала и потолочные балки в любых незавершенных областях вашего чердака или подполья.
- Балки: Прочные куски дерева или металла, которые переносят вес вашего дома на фундамент.
Определение несущей стены на чертежах
Не знаете, как определить, является ли стена несущей на чертежах? Должны быть страницы с пометкой «S» для структурных. Эти страницы показывают, в каком направлении проходят балки пола и потолка, и помогают определить, проходят ли они параллельно или перпендикулярно стене. Если у вас нет оригинальных чертежей вашего дома, свяжитесь с местным инспектором по строительству или агентом по недвижимости.
Определение несущей стены без чертежей
Если у вас нет оригинальных чертежей вашего дома и вы не можете достать их, отправляйтесь на чердак или в подвал.
Подвальный метод
Если вы хотите удалить стену на первом этаже, вы обычно можете определить, является ли она несущей из вашего подвала. Это лучшее время для незавершенного подвала, так как вы можете найти балки пола, просто взглянув на потолок.
Задайте себе эти вопросы, когда будете смотреть:
| Стена наверху идет параллельно балкам, на которые вы смотрите? | Если да, то скорее всего это не несущая стена. |
| Вышеупомянутая стена проходит перпендикулярно балкам пола? | Если да, то скорее всего это несущая стена. |
| Есть ли в подвале стена, колонна или горизонтальная балка непосредственно под стеной? | Если да, стена выше, скорее всего, является несущей. |
Есть готовый подвал? Хотя вы не можете видеть балки перекрытия напрямую, есть и другие способы идентифицировать несущие стены. Вам придется подняться наверх, чтобы найти их.
Чердачный метод
Если у вас нет подвала или есть готовый подвал, в котором нет подсказок, переместитесь на чердак. Даже если ваш чердак не находится прямо над комнатой, которую вы переделываете, он все равно может сказать вам, является ли стена структурной.
Не знаете, как определить, является ли стена несущей со стороны чердака? Задайте себе следующие вопросы:
На чердаке посмотрите вниз на потолочные балки и задайте себе следующие вопросы:
| Балки идут параллельно стене, которую вы хотите снести? | Если да, это хороший признак того, что стена не является несущей. |
| Балки идут перпендикулярно стене, которую вы хотите снести? | Если да, то скорее всего это несущая стена. |
| Есть ли что-нибудь, давит вниз, например, кровельная распорка или балка, на область непосредственно над стеной? | Если да, стена, скорее всего, поддерживает конструкцию дома и является несущей. |
Это особенно сложно, если у вас есть готовый чердак или вообще нет чердака. Если в вашем доме нет открытых стропил и балок, вам придется проявить хитрость при определении несущих и несущих стен.
Другие способы
Если у вас одноэтажный дом или вы не можете собрать достаточно информации из подвала и чердака, используйте один из следующих методов для определения несущих стен:
- Проверьте наличие колонн или стоек рядом стена.
- Проверьте расположение стен над или под рассматриваемой стеной. Если рассматриваемая стена находится непосредственно над или под стеной на другом уровне вашего дома, вероятно, она поддерживает некоторый вес.
- Проверить фундамент. Любые стены, соединенные непосредственно с вашим фундаментом, скорее всего, являются несущими стенами. Сюда входят любые внешние стены или стены, которые были внешними до пристройки к дому. Кроме того, любые стены, идущие параллельно коньку или пику вашей крыши, вероятно, являются несущими.
Можно ли демонтировать несущую стену?
Самостоятельно сносить несущую стену не стоит — наймите подрядчика. Помните, что эти стены поддерживают вес вашего дома. Вы можете нанести значительный ущерб, если допустите ошибку, сбивая одного из них.